1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市中央区
25.8万円/㎡
前年比+47.3%
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ハイマート宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩14分
1983年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 108.96㎡の場合
相場
3,090万円
28.4万円/㎡
1,358
2,513
3,668
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,668万円
23.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイマート宮の森
2,690万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 108.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,690万円 | 24.7万円 | 2階 | 108.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/03/15 | 1,590万円 | 14.6万円 | 2階 | 108.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/02/17 | 1,690万円 | 15.5万円 | 2階 | 108.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/03 | 1,250万円 | 16.8万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,790万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,990万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,550万円 | 24.4万円 | 6階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 25.7万円 | 6階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,080万円 | 14.5万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 2,690万円 | 24.7万円 | 108.96㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/25 | いずみハイツ宮の森 札幌市中央区宮の森四条十丁目 | 西２８丁目駅24分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミールテラス宮の森 札幌市中央区宮の森二条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/23 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,730万円 | 29.1万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ふじ井ハイデンス宮の森 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 2,590万円 | 28.3万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅15分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/27 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 2,800万円 | 30.3万円 | 92.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/05 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 23.4万円 | 98.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | 二十四軒パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅13分 | 2,390万円 | 24.1万円 | 99.31㎡ | 5LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/03 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | ニューライフ神宮の森弐番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.9㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/24 | パストラルハイム円山 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 丁目」駅5分 | 2,050万円 | 18.9万円 | 108.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,980万円 | 24.7万円 | 120.71㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/05 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.92㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エバーグリーン円山 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 3,180万円 | 30.5万円 | 104.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ふじ井ハイデンス円山 札幌市中央区南一条西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 1,870万円 | 21.2万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリーンリバー桑園第2 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 2,250万円 | 23.7万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | トーカンマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅9分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/11 | サニー北七条マンション 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市中央区では47.3%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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北海道札幌市中央区北三条西三十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造